Estimated value for this property
R$ 543,420
90 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 194,000 (~US$ 38,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 90m2 em São Cristóvão.
Loja totalmente reformada em ponto estratégico de São Cristóvão, pronta para receber o seu negócio. Com 90m2 bem distribuídos e infraestrutura para cozinha, o espaço oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais.
📍 Localização privilegiada na Rua Frolick, entre a movimentada Rua São Cristóvão e o Centro de Tradições Nordestinas, quase esquina com Figueira de Melo. A região concentra intenso fluxo de pessoas e oferece excelente visibilidade para o seu empreendimento.
O imóvel se adapta a diversos tipos de operação: papelaria, salão de beleza, barbearia, pet shop, farmácia, loja de materiais de construção ou até mesmo como estoque estratégico para negócios do entorno. A praticidade da planta reformada permite ocupação imediata.
💎 Aceita negociação e oferece flexibilidade nas condições comerciais, incluindo financiamento e FGTS. Uma oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir suas atividades em região consolidada do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 543,420
90 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 64% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
São Cristóvão respira história e dinamismo na Zona Norte carioca. Palco da Quinta da Boa Vista, do Museu Nacional e do Estádio de São Januário, o bairro combina patrimônio cultural com infraestrutura moderna. Residências variam de casarões restaurados a imóveis contemporâneos, muitos com acesso facilitado a avenidas principais e à Linha 2 do metrô. Comunidade estabelecida, comércio diversificado e proximidade ao Centro consolidam um endereço de valor estável.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Campo de São Cristóvão, 40
Transit
2 min
133m · walk
Escola Municipal Josué de Sousa Montello
School
2 min
148m · walk
HBCPII - Horto Botânico do Colégio Pedro II
Park
3 min
163m · walk
Barraca Mandacaru
Supermarket
3 min
216m · walk
Rafaela Cake's
Bakery
4 min
245m · walk
Banco Santander - Agência 3302 Sao Cristovao
Bank
4 min
280m · walk
Rua Frolick, São Cristóvão — Rio de Janeiro, RJ
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Loja à venda, 90 m² em São Cristóvão
Cód. LO1697