Estimated value for this property
R$ 350,322
38 m² × R$ 9,219/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250,000 (~US$ 46,000)
+ R$ 1,907 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 38m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica no Shopping Cittá, com proximidade ao metrô e ao BRT — perfeita para quem busca acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro.
A sala conta com 38m2 bem distribuídos, lavabo e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia profissional. O ambiente é ideal para escritórios de contabilidade, advocacia, clínicas, seguros, informática, beleza e bem-estar, entre outros segmentos.
O Centro Empresarial do Cittá é reconhecido como um dos mais modernos e funcionais da cidade, com ambiente arborizado, espaços de convivência e infraestrutura completa para empresas e profissionais autônomos. Aceita negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 350,322
38 m² × R$ 9,219/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Av. das Américas, 904-962
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Sala à venda, 38 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57657