Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 38 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 250.000. Condomínio: R$ 1.907/mês. IPTU: R$ 546/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 250.000

+ cond. R$ 1.907/mês

Sala à venda, 38 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga38 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil38 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.907/mês

IPTU/anoR$ 546

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57657

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 38m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localização estratégica no Shopping Cittá, com proximidade ao metrô e ao BRT — perfeita para quem busca acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro.

A sala conta com 38m2 bem distribuídos, lavabo e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia profissional. O ambiente é ideal para escritórios de contabilidade, advocacia, clínicas, seguros, informática, beleza e bem-estar, entre outros segmentos.

O Centro Empresarial do Cittá é reconhecido como um dos mais modernos e funcionais da cidade, com ambiente arborizado, espaços de convivência e infraestrutura completa para empresas e profissionais autônomos. Aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoAceita negociaçãoPróximo ao metrô

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 33% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.579/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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