Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 35 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 861/mês. IPTU: R$ 459/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 200.000

+ cond. R$ 861/mês

Sala à venda, 35 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga35 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil35 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 861/mês

IPTU/anoR$ 459

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57796

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 35m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localizada no Barra Corporate, um dos endereços mais estratégicos da região, ao lado do Shopping Metropolitano e com fácil acesso à Linha Amarela e Transcarioca. Sua empresa em um endereço que transmite credibilidade e facilita a vida de clientes e parceiros.

A sala conta com 35m² muito bem distribuídos, ambiente amplo e versátil que permite diferentes layouts conforme sua necessidade. Possui banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia, além de vista deslumbrante que valoriza o ambiente de trabalho e causa excelente impressão em reuniões. Ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem inclusa.

O condomínio oferece portaria 24h, controle de acesso e segurança profissional, trazendo tranquilidade para você e seus clientes. Prédio corporativo moderno, ideal para quem busca funcionalidade, elegância e localização de destaque.

💎 Imagine seu negócio funcionando em um espaço que alia praticidade, conforto e um endereço à altura do seu profissionalismo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoAceita financiamentoPortaria 24h

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 42% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.714/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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