Estimated value for this property
R$ 215,213
47 m² × R$ 4,579/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 140,000 (~US$ 27,000)
+ R$ 1,589 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 47m² no Centro.
📍 Localização estratégica no Edifício Paço do Ouvidor, a poucos passos do metrô e cercado por restaurantes e lojas comerciais no térreo e subsolo. O imóvel oferece duas entradas sociais independentes, proporcionando versatilidade no atendimento de clientes e maior privacidade operacional.
A sala foi projetada para funcionalidade: recepção estruturada, sala de espera, ambiente dividido que pode ser usado como segunda sala de atendimento (divisória removível), corredor com armários embutidos ao longo de todo o trajeto até a sala principal, cozinha planejada e banheiro completo com boxe. O imóvel conta com ar-condicionado instalado que acompanha a venda, além de sol da manhã e vista livre.
☀️ O edifício oferece portaria e brigada de incêndio 24 horas, incluindo domingos e feriados — garantindo segurança contínua para sua operação. Ideal para escritórios, consultórios, espaços de atendimento ou serviços corporativos que valorizam praticidade, acessibilidade e estrutura completa.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 215,213
47 m² × R$ 4,579/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
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Sala à venda, 47 m² no Centro
Cód. SA57050