Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 47 m² de área útil e 47 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 140.000. Condomínio: R$ 1.589/mês. IPTU: R$ 2.921/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Serviço de cozinha, Zelador.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 140.000

+ cond. R$ 1.589/mês

Sala à venda, 47 m² no Centro

1 banheiro1 vaga47 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil47 m²

Área total47 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.589/mês

IPTU/anoR$ 2.921

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57050

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 47m² no Centro.

📍 Localização estratégica no Edifício Paço do Ouvidor, a poucos passos do metrô e cercado por restaurantes e lojas comerciais no térreo e subsolo. O imóvel oferece duas entradas sociais independentes, proporcionando versatilidade no atendimento de clientes e maior privacidade operacional.

A sala foi projetada para funcionalidade: recepção estruturada, sala de espera, ambiente dividido que pode ser usado como segunda sala de atendimento (divisória removível), corredor com armários embutidos ao longo de todo o trajeto até a sala principal, cozinha planejada e banheiro completo com boxe. O imóvel conta com ar-condicionado instalado que acompanha a venda, além de sol da manhã e vista livre.

☀️ O edifício oferece portaria e brigada de incêndio 24 horas, incluindo domingos e feriados — garantindo segurança contínua para sua operação. Ideal para escritórios, consultórios, espaços de atendimento ou serviços corporativos que valorizam praticidade, acessibilidade e estrutura completa.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoMobiliadoEscritórioAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhã

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.979/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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