Valor estimado pra este imóvel
R$ 212.299
47 m² × R$ 4.517/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 140.000
+ cond. R$ 1.589/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 47m² no Centro.
📍 Localização estratégica no Edifício Paço do Ouvidor, a poucos passos do metrô e cercado por restaurantes e lojas comerciais no térreo e subsolo. O imóvel oferece duas entradas sociais independentes, proporcionando versatilidade no atendimento de clientes e maior privacidade operacional.
A sala foi projetada para funcionalidade: recepção estruturada, sala de espera, ambiente dividido que pode ser usado como segunda sala de atendimento (divisória removível), corredor com armários embutidos ao longo de todo o trajeto até a sala principal, cozinha planejada e banheiro completo com boxe. O imóvel conta com ar-condicionado instalado que acompanha a venda, além de sol da manhã e vista livre.
☀️ O edifício oferece portaria e brigada de incêndio 24 horas, incluindo domingos e feriados — garantindo segurança contínua para sua operação. Ideal para escritórios, consultórios, espaços de atendimento ou serviços corporativos que valorizam praticidade, acessibilidade e estrutura completa.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 212.299
47 m² × R$ 4.517/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Paulo Roberto BOTICA DO REGO SANTOS
Farmácia
1 min
10m · a pé
Banco Cédula
Banco
1 min
38m · a pé
Organização Social mahatma gandhi
Hospital
1 min
73m · a pé
Reconstruir Terapias
Escola
1 min
75m · a pé
RUNNERS RIO ASSESSORIA ESPORTIVA
Academia
1 min
82m · a pé
Vó Alzira Mercado das Flores
Padaria
1 min
91m · a pé
Antônio Idelvar de Barros Ponte
Transporte
2 min
111m · a pé
Rua do Ouvidor, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 47 m² no Centro
Cód. SA57050