Estimated value for this property
R$ 403,330
106 m² × R$ 3,805/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250,000 (~US$ 48,000)
+ R$ 984 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 106m² no Centro.
📍 Localizada na Avenida Churchill, esta sala comercial oferece 106m² de área útil perfeitamente distribuídos em 5 salas independentes, recepção, copa e 2 lavabos. O imóvel se destaca pela luminosidade natural e pela bela vista do Centro e da Baía de Guanabara, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A localização estratégica coloca você próximo ao Aeroporto Santos Dumont, ao metrô da Cinelândia e ao Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, oferecendo máxima conveniência para advogados, consultores e empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade institucional. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato.
Ideal para escritórios, consultorias ou sedes administrativas que buscam funcionalidade, praticidade e uma das regiões com melhor infraestrutura de transporte da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 403,330
106 m² × R$ 3,805/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
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Sala à venda, 106 m² no Centro
Cód. SA57415