Estimated value for this property
R$ 486,590
130 m² × R$ 3,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240,000 (~US$ 47,000)
+ R$ 1,560 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 130m2 no Centro.
Conjunto comercial reformado e versátil, formado por 4 salas interligadas no 2º andar, em localização estratégica no Centro do Rio — próximo ao Museu do Amanhã, VLT e estação de metrô. O espaço oferece ampla flexibilidade de uso: escritórios corporativos, academias, consultórios, salões de eventos ou até configuração para auditório com capacidade para aproximadamente 90 pessoas.
📍 Infraestrutura completa: ar-condicionado split em todos os ambientes, 3 banheiros reformados (incluindo adaptado para acessibilidade), lavabo e área de serviço. O imóvel conta ainda com sistema de sprinklers e acabamentos modernos que garantem conforto e funcionalidade.
🏢 O prédio oferece portaria 24h, segurança armada, 6 elevadores e área exclusiva para carga e descarga — facilitando operações logísticas e atendimento ao público. Documentação 100% regularizada.
Ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e pronto para uso em uma das regiões mais conectadas da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 486,590
130 m² × R$ 3,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
American Teacher Club
School
1 min
18m · walk
Studio Anandhi Yoga
Gym
1 min
57m · walk
Centro Médico Atlântico Sul
Hospital
1 min
63m · walk
Rua Acre, 80-90
Transit
1 min
88m · walk
Expresso
Supermarket
1 min
89m · walk
Fábrica de Bolo Vó Alzira
Bakery
1 min
89m · walk
Caixa Econômica Federal
Bank
1 min
116m · walk
Rua Visconde de Inhaúma, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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Sala à venda, 130 m² no Centro
Cód. SA57778