Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
R$ 250.000
+ cond. R$ 984/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 106m² no Centro.
📍 Localizada na Avenida Churchill, esta sala comercial oferece 106m² de área útil perfeitamente distribuídos em 5 salas independentes, recepção, copa e 2 lavabos. O imóvel se destaca pela luminosidade natural e pela bela vista do Centro e da Baía de Guanabara, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A localização estratégica coloca você próximo ao Aeroporto Santos Dumont, ao metrô da Cinelândia e ao Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, oferecendo máxima conveniência para advogados, consultores e empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade institucional. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato.
Ideal para escritórios, consultorias ou sedes administrativas que buscam funcionalidade, praticidade e uma das regiões com melhor infraestrutura de transporte da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 50% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.358/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
12 min
4,5km · carro
VLT Praça XV
Metrô
13 min
5,1km · carro
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
15 min
6,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
16 min
6,1km · carro
Praia do Flamengo
Praia
18 min
6,8km · carro
Avenida Churchill, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 106 m² no Centro
Cód. SA57415