Estimated value for this property
R$ 905,913
191 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740,000 (~US$ 145,000)
+ R$ 5,600 (~US$ 1,100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 21, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala comercial com 191m2 no Centro.
Imóvel versátil localizado no Centro do Rio de Janeiro, idealmente posicionado para diversos usos comerciais. Com 191m2 de área útil, a sala oferece amplitude e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme necessidade operacional. A localização estratégica favorece visibilidade e acesso facilitado, características essenciais para negócios que dependem de fluxo.
Condomínio: R$ 5.600,00 | IPTU: R$ 1.595,90. Zona comercial consolidada com potencial de ocupação e rentabilidade. Oportunidade prática para quem busca espaço profissional bem localizado na região central.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 905,913
191 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Uruguaiana
Subway
6 min
394m · walk
Liceu Literário Português (Centro)
School
8 min
505m · walk
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1.3 km · walk
Aeroporto Santos Dumont
Airport
5 min
2.0 km · drive
Parque do Flamengo
Park
6 min
2.3 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
8 min
3.0 km · drive
Rua da Assembléia, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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Centro, Rio de Janeiro
Sala Comercial à venda, 191 m² no Centro
Cód. SA57912