Valor estimado pra este imóvel
R$ 916.609
191 m² × R$ 4.799/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740.000
+ cond. R$ 5.600/mês
Lopes Enjoy Vende Sala comercial com 191m2 no Centro.
Imóvel versátil localizado no Centro do Rio de Janeiro, idealmente posicionado para diversos usos comerciais. Com 191m2 de área útil, a sala oferece amplitude e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme necessidade operacional. A localização estratégica favorece visibilidade e acesso facilitado, características essenciais para negócios que dependem de fluxo.
Condomínio: R$ 5.600,00 | IPTU: R$ 1.595,90. Zona comercial consolidada com potencial de ocupação e rentabilidade. Oportunidade prática para quem busca espaço profissional bem localizado na região central.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 916.609
191 m² × R$ 4.799/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Rua da Assembléia, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Sala Comercial à venda, 191 m² no Centro
Cód. SA57912
