Estimated value for this property
R$ 697,389
33 m² × R$ 21,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500,000 (~US$ 91,000)
+ R$ 2,755 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 3, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Sala Comercial, c dividida em 3 salas , com banheiro totalmente reformado, cozinha pequena, com padrão Semi-Luxo, localizado em prédio de Luxo, com 33 m² de área total e 33 m² de área útil, distribuídos em 3 salas. A fachada é diferenciada, com ar central fornecendo infraestrutura básica. O condomínio oferece interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e praticidade, Portaria 24hs, Interfone, Ar condicionado central, Câmera de Segurança, Excelente Localização!!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 697,389
33 m² × R$ 21,133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Forum Ipanema
Mall
1 min
33m · walk
Praia de Ipanema
Beach
2 min
99m · walk
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Subway
3 min
186m · walk
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
School
22 min
1.4 km · walk
Parque Garota de Ipanema
Park
4 min
1.5 km · drive
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1.9 km · drive
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
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Ipanema, Rio de Janeiro
Sala Comercial à venda, 33 m² em Ipanema
Cód. MAN-F754AE