Estimated value for this property
R$ 531,400
25 m² × R$ 21,256/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450,000 (~US$ 87,000)
+ R$ 750 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 25m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada a poucos passos do metrô, comércio, restaurantes, hospitais e praia — tudo o que seu negócio precisa ao alcance.
Ambiente completamente reformado, com recepção ampla equipada com armários e ar-condicionado split, sala principal com armários planejados e split, banheiro social e piso de madeira. Sol da manhã garante luminosidade natural durante todo o expediente. Posicionada de frente no andar, a sala oferece boa ventilação e clareza.
O prédio conta com 2 elevadores novos, portaria 24h e gestão profissional — ideal para quem busca praticidade operacional e boa impressão para clientes. Apenas 5 salas por andar garantem movimento controlado e ambiente corporativo.
💎 Espaço versátil para escritórios, consultórios, coworkings ou showrooms. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 531,400
25 m² × R$ 21,256/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 15% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
SPID Farme de Amoedo
Supermarket
1 min
21m · walk
Espaco Medico Ipanema
Hospital
1 min
24m · walk
Poison Donuts
Bakery
1 min
29m · walk
DROGARIAS OFERTÃO
Pharmacy
1 min
31m · walk
PRIME VIS.PIRAJA-URJ .
Bank
1 min
33m · walk
Vertical Ipanema
Gym
1 min
41m · walk
Rua Farme de Amoedo, Ipanema — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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R$ 660,000 (~US$ 128,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 540,000 (~US$ 105,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 649,000 (~US$ 126,000)
Ipanema, Rio de Janeiro
R$ 450,000 (~US$ 87,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 25 m² em Ipanema
Cód. SA57765