Valor estimado pra este imóvel
R$ 697.389
33 m² × R$ 21.133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 500.000
+ cond. R$ 2.755/mês
Sala Comercial, c dividida em 3 salas , com banheiro totalmente reformado, cozinha pequena, com padrão Semi-Luxo, localizado em prédio de Luxo, com 33 m² de área total e 33 m² de área útil, distribuídos em 3 salas. A fachada é diferenciada, com ar central fornecendo infraestrutura básica. O condomínio oferece interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e praticidade, Portaria 24hs, Interfone, Ar condicionado central, Câmera de Segurança, Excelente Localização!!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 697.389
33 m² × R$ 21.133/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
No mesmo prédio
7 imóveis similares
R$ 21.020/m²
-1%
Este imóvel está 28% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
1 min
33m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
2 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
3 min
186m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,5km · carro
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
5 min
1,9km · carro
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala comercial em Ipanema e bairros próximos.
Sala Comercial à venda, 33 m² em Ipanema
Cód. MAN-F754AE
