Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 19.500/mês
+ cond. R$ 1.074/mês
Lopes Enjoy Aluga Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 311m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Casa triplex de alto padrão em condomínio fechado com infraestrutura completa — primeira locação, pronta para morar, com documentação averbada e habite-se. Projeto arquitetônico assinado por Juliano Schussler, esta residência une design contemporâneo, acabamentos premium e funcionalidade em todos os pavimentos.
Sol da manhã banha os ambientes sociais. No térreo, amplo salão integrado à copa/cozinha equipada com cooktop a gás, forno elétrico, microondas e exaustor, despensa, lavanderia e lavabo. A cozinha conta com metais Docol e louças Roca e Incepa. No segundo pavimento, três suítes generosas — a master com closet e hidromassagem na banheira, bancada dupla e ar-condicionado split. Todas as suítes possuem espelhos, boxes e cortinas blackout. O terceiro pavimento apresenta salão versátil com banheiro completo e amplo terraço.
☀️ A área de lazer privativa é o diferencial da casa: piscina com cascata, sauna, banheiro de apoio e varanda gourmet com churrasqueira. Garagem para dois carros (uma interna e uma externa) com portão em pintura eletrostática. Acabamentos incluem porcelanato retificado Elizabeth e Biancogres em toda a residência, esquadrias em alumínio com vidro temperado, tubulação Tigre, rede hidráulica pressurizada e cisterna automatizada de 8.000 litros. Pré-instalações para split e energia solar garantem sustentabilidade e economia.
🌳 O condomínio fechado oferece portaria 24h, clube, quadra de areia, quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueiras, salão de festas e brinquedoteca — tudo a apenas 150 metros da Av. das Américas, com excelente acesso a comércio, escolas e praias.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 63/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
774m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
829m · a pé
Praia do Recreio
Praia
13 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
15 min
1,2km · a pé
Rua Fritz Utzeri (Cond B Nature), Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos para alugar, 311 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40729