Vendas registradas
166
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 2.400/mês
+ cond. R$ 100/mês
Loja para alugar, 50 m² em Guaratiba
2 vagas50 m²Guaratiba, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil50 m²
Área total50 m²
Vagas2
CondomínioR$ 100/mês
BairroGuaratiba
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1693
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 50m2 em Guaratiba.
📍 Localizada em posto de combustível recém-construído, a loja oferece excelente visibilidade e alto fluxo de veículos, características fundamentais para o sucesso de qualquer operação comercial. A estrutura moderna e o acesso facilitado tornam o espaço ideal para diversos segmentos.
Com pé direito duplo e direito a jirau, o imóvel proporciona ótimo aproveitamento vertical, ampliando as possibilidades de layout e organização. O espaço se adapta perfeitamente a lojas de conveniência, farmácias, pet shops, cafeterias ou serviços automotivos. Duas vagas de garagem garantem praticidade tanto para operação quanto para clientes.
A combinação de localização estratégica, estrutura nova e versatilidade da planta torna este imóvel uma alternativa prática para quem busca um ponto comercial funcional em Guaratiba.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Características em destaque
Pé direito duploAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Guaratiba
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 2.222
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 129 mil
área média 61m²
Este imóvel está 98% abaixo da média
Preço pedido
R$ 48/m²
Mercado real
R$ 2.222/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Guaratiba
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Guaratiba é um refúgio carioca onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Situado na Zona Oeste, o bairro combina proximidade com praias selvagens, mata atlântica preservada e comunidades tradicionais de pescadores. Ideal para quem busca qualidade de vida longe da agitação urbana, mantendo acesso a infraestrutura moderna e segurança em condomínios fechados.
✓Praia de Guaratiba com paisagem selvagem e pouco urbanizada✓Sítios e casarões com amplos terrenos e piscinas privadas✓Proximidade com áreas de biodiversidade costeira✓Comunidade tranquila com toque rústico e autêntico✓Condomínios fechados com segurança e estrutura completa
Ver todos os imóveis em GuaratibaLocalização
Estrada do Magarça, Guaratiba — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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