Vendas registradas
166
em 11 meses com dados
Para alugarLoja
R$ 2.400/mês
+ cond. R$ 100/mês
Loja para alugar, 50 m² em Guaratiba
1 banheiro2 vagas50 m²Guaratiba, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoLoja
FinalidadeLocação
Área útil50 m²
Área total50 m²
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 100/mês
BairroGuaratiba
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1694
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Loja com 50m2 em Guaratiba.
Localizada em posto de combustível recém-construído, esta loja nova oferece excelente visibilidade e alto fluxo de veículos diariamente. Com pé direito duplo e direito a jirau, o espaço proporciona aproveitamento vertical inteligente, ideal para diferentes modelos de negócio. 🚗
A estrutura moderna e o posicionamento estratégico tornam o imóvel perfeito para loja de conveniência, farmácia, pet shop, cafeteria ou serviços automotivos. Conta com 1 banheiro e 2 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para você e seus clientes. O posto oferece ainda estacionamento compartilhado, ampliando a comodidade de acesso. 📍
Guaratiba vem crescendo com forte movimento comercial e residencial, e este ponto comercial acompanha essa expansão. A loja está pronta para receber sua operação, com instalações novas e aceita negociação nas condições. 💎
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Características em destaque
Pé direito duploAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Guaratiba
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 2.222
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 129 mil
área média 61m²
Este imóvel está 98% abaixo da média
Preço pedido
R$ 48/m²
Mercado real
R$ 2.222/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Guaratiba
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Guaratiba é um refúgio carioca onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Situado na Zona Oeste, o bairro combina proximidade com praias selvagens, mata atlântica preservada e comunidades tradicionais de pescadores. Ideal para quem busca qualidade de vida longe da agitação urbana, mantendo acesso a infraestrutura moderna e segurança em condomínios fechados.
✓Praia de Guaratiba com paisagem selvagem e pouco urbanizada✓Sítios e casarões com amplos terrenos e piscinas privadas✓Proximidade com áreas de biodiversidade costeira✓Comunidade tranquila com toque rústico e autêntico✓Condomínios fechados com segurança e estrutura completa
Ver todos os imóveis em GuaratibaLocalização
Estrada Do Magarça, Guaratiba — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Cód. LO1694