Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
Para alugarSala
R$ 20.000/mês
+ cond. R$ 4.250/mês
Sala para alugar, 658 m² no Centro
4 banheiros658 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeLocação
Área útil658 m²
Área total658 m²
Banheiros4
CondomínioR$ 4.250/mês
IPTU/anoR$ 5.255
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57817
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Aluga Sala Comercial com 658m² no Centro.
Ampla sala comercial de 658m² localizada na valorizada região do Porto Maravilha, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade operacional. O imóvel oferece layout subdividido em drywall, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio — seja para escritório corporativo, coworking ou operações que demandem áreas setorizadas.
A infraestrutura interna conta com banheiros masculinos e femininos, copa e cozinha, além de preparação para instalação de ar-condicionado. O prédio dispõe de 3 elevadores modernizados e portaria 24 horas, garantindo segurança, fluxo organizado e conforto para colaboradores e clientes.
📍 A localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro proporciona fácil acesso ao transporte público e aos principais eixos da cidade, facilitando a logística diária da sua operação. Uma oportunidade para quem valoriza amplitude, funcionalidade e posicionamento privilegiado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Zelador
Características em destaque
InterfoneZeladorEscritórioPortaria 24h
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 99% abaixo da média
Preço pedido
R$ 30/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
Ver todos os imóveis em CentroMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
VLT Praça XV
Metrô
5 min
423m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
11 min
896m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
1,7km · carro
Parque do Flamengo
Parque
7 min
2,6km · carro
Praia do Flamengo
Praia
9 min
3,4km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
14 min
5,3km · carro
Localização
Praça Pio X, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
Continue explorando
Imóveis semelhantes
Outras opções de sala em Centro e bairros próximos.
Aluguel
R$ 20.000/mês
Centro, Rio de Janeiro
·3banheiros·562m²
PrédioPR0489
Aluguel
R$ 17.000/mês
Centro, Rio de Janeiro
·2banheiros·406m²
Andar CorporativoAC0482
Aluguel
R$ 18.435/mês
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
·8vagas·368m²
SalaSA57794
Aluguel
R$ 16.150/mês
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
·6vagas·323m²
SalaSA57864
Tenho interesse
Sala para alugar, 658 m² no Centro
Cód. SA57817