Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 73 m² de área útil e 73 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 360.000. Condomínio: R$ 1.047/mês. IPTU: R$ 94/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 360.000

+ cond. R$ 1.047/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Andaraí

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga73 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil73 m²

Área total73 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.047/mês

IPTU/anoR$ 94

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19688

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 73m2 no Andaraí.

📍 Localização privilegiada a 10 minutos do Shopping Iguatemi, próximo ao Hospital do Andaraí e Largo do Verdun, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio. O imóvel combina funcionalidade e conforto em uma das regiões mais completas da Zona Norte carioca.

O apartamento é iluminado e ventilado, distribuído em sala ampla com 2 ambientes, varanda com vista livre, 2 quartos com armários embutidos (sendo 1 suíte), 3 banheiros com armários e box blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. Acompanha 1 vaga de garagem escriturada 🚘.

O prédio oferece salão de festas e playground, ideal para famílias que buscam praticidade e convivência. Documentação regularizada e aceita financiamento e FGTS.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.932/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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