Valor estimado pra este imóvel
R$ 419.496
84 m² × R$ 4.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350.000
+ cond. R$ 708/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 84m² no Andaraí.
Imagine morar em uma rua arborizada, sem saída e absolutamente tranquila, onde o silêncio e a segurança fazem parte da sua rotina. Este apartamento no Andaraí combina o melhor da vida residencial com toda a conveniência urbana que você precisa: dois hipermercados, estação de metrô, farmácias e restaurantes a poucos passos de distância.
A sala ampla e arejada é perfeita para receber amigos e família com conforto. A área íntima conta com três quartos bem distribuídos, sendo um já equipado com armários planejados. O grande destaque fica por conta da sacada que se estende por dois quartos, garantindo iluminação natural abundante e ventilação generosa para suas noites de descanso.
A cozinha funcional vem com armários e revestimentos em azulejo até o teto, enquanto os dois banheiros — um social com box blindex e um de serviço — completam a praticidade do dia a dia. O imóvel também oferece área de serviço e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia.
Viver no Andaraí é desfrutar de qualidade de vida e excelente custo-benefício na Zona Norte do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 419.496
84 m² × R$ 4.994/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
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Uruguai
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Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Andaraí
Cód. AP20660