Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 84 m² de área útil e 84 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 708/mês. IPTU: R$ 101/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 708/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Andaraí

3 quartos2 banheiros84 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil84 m²

Área total84 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 708/mês

IPTU/anoR$ 101

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20660

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 84m² no Andaraí.

Imagine morar em uma rua arborizada, sem saída e absolutamente tranquila, onde o silêncio e a segurança fazem parte da sua rotina. Este apartamento no Andaraí combina o melhor da vida residencial com toda a conveniência urbana que você precisa: dois hipermercados, estação de metrô, farmácias e restaurantes a poucos passos de distância.

A sala ampla e arejada é perfeita para receber amigos e família com conforto. A área íntima conta com três quartos bem distribuídos, sendo um já equipado com armários planejados. O grande destaque fica por conta da sacada que se estende por dois quartos, garantindo iluminação natural abundante e ventilação generosa para suas noites de descanso.

A cozinha funcional vem com armários e revestimentos em azulejo até o teto, enquanto os dois banheiros — um social com box blindex e um de serviço — completam a praticidade do dia a dia. O imóvel também oferece área de serviço e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia.

Viver no Andaraí é desfrutar de qualidade de vida e excelente custo-benefício na Zona Norte do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.167/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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