Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 355.000. Condomínio: R$ 805/mês. IPTU: R$ 101/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 355.000

+ cond. R$ 805/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Andaraí

2 quartos2 banheiros1 vaga71 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 805/mês

IPTU/anoR$ 101

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19864

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² no Andaraí.

📍 Localização privilegiada em frente ao SESC Tijuca, com toda a conveniência urbana ao alcance: supermercados, transporte público na porta e segurança reforçada pela proximidade ao 6º Batalhão.

O imóvel oferece sala em dois ambientes com cachimbo, dois quartos amplos já equipados com armários embutidos em madeira, banheiro espaçoso, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas de empregada. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, proporcionando praticidade no dia a dia.

Imagine desfrutar do conforto de um apartamento funcional, com distribuição inteligente dos ambientes, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca. Ideal para quem busca qualidade de vida urbana aliada à tranquilidade residencial. Aceita financiamento e uso de FGTS.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

Ver todos os imóveis em Andaraí

Mobilidade