Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Anil, Rio de Janeiro tem 46 m² de área útil e 46 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 240.000. Condomínio: R$ 674/mês. IPTU: R$ 69/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Anil, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 240.000

+ cond. R$ 674/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 46 m² no Anil

2 quartos1 banheiro1 vaga46 m²Anil, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil46 m²

Área total46 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 674/mês

IPTU/anoR$ 69

BairroAnil

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19980

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 46m² no Anil.

📍 Bem-vindo ao Residencial do Bosque II, um condomínio fechado planejado para quem busca praticidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Muniz Aragão, o imóvel está próximo a shopping, comércio, transporte e serviços, facilitando sua rotina e oferecendo tudo que você precisa a poucos minutos de casa.

O apartamento é claro, bem distribuído e possui vista livre. A cozinha americana integrada à sala amplia os espaços e cria um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza convivência e praticidade no dia a dia. Conta com 2 quartos confortáveis, banheiro social com box blindex, área de serviço e 1 vaga de garagem.

☀️ O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, playground e churrasqueira, ideal para momentos de lazer sem sair de casa. Imagine desfrutar de finais de semana em família com toda a comodidade e segurança que você merece.

💎 Documentação em ordem — aceita financiamento e uso de FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Anil

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

126

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.611

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 335 mil

área média 76m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 5.217/m²

Mercado real

R$ 4.611/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Anil

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.

✓Condomínios fechados com segurança e lazer completo✓Acesso fácil à Linha Amarela e à Av. das Américas✓Área verde e arborizada do bairro✓Proximidade com a Barra da Tijuca✓Infraestrutura de comércio, escolas e serviços

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