Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 240.000. Condomínio: R$ 1.029/mês. IPTU: R$ 0/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 240.000

+ cond. R$ 1.029/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga61 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.029/mês

IPTU/anoR$ 0

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14102

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² em Vila Isabel.

📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, este apartamento oferece funcionalidade e praticidade para quem busca conforto e boa localização. Com sala dividida em dois ambientes, o imóvel proporciona versatilidade para criar espaços de convivência e descanso de forma independente.

Os dois quartos contam com piso Formipiso, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O banheiro e a cozinha apresentam azulejo até o teto e piso em cerâmica, trazendo praticidade ao dia a dia. A sacada é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a área de serviço e dependências completas agregam funcionalidade à rotina.

💎 O condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas, academia e circuito interno de TV, oferecendo segurança, conveniência e lazer sem sair de casa. O imóvel conta com 1 vaga de garagem escriturada, facilitando o dia a dia urbano.

🌳 Próximo a mercados, bancos, escolas e academias, Vila Isabel combina infraestrutura completa e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte carioca. Imagine desfrutar de toda essa praticidade em um bairro com história, cultura e excelente oferta de serviços.

🚘 Aceita financiamento e proposta de negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Zelador

Características em destaque

ZeladorSacadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.934/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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