Valor estimado pra este imóvel
R$ 245.920
58 m² × R$ 4.240/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240.000
+ cond. R$ 550/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² no Engenho de Dentro.
Este imóvel foi completamente reformado com acabamento de primeira linha e entrega tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A sala ampla e iluminada oferece um ambiente perfeito para o dia a dia, enquanto os dois quartos bem distribuídos garantem funcionalidade e descanso. O banheiro social moderno conta com armário planejado e box blindex, unindo estética e praticidade.
A cozinha americana traz bancada de granito, cooktop, coifa e armários planejados — um verdadeiro convite para quem valoriza organização e modernidade. Há ainda área de serviço independente e 1 vaga de garagem coberta, um diferencial valioso na região.
📍 A localização estratégica coloca você próximo de supermercados, comércio diversificado e farta oferta de transporte público, garantindo praticidade no seu dia a dia. O condomínio conta com churrasqueira e espaço de festas, perfeito para momentos de convivência.
💎 Documentação regularizada, apto para financiamento e uso do FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 245.920
58 m² × R$ 4.240/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Engenho de Dentro
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Engenho de Dentro
Metrô
12 min
779m · a pé
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
5 min
2,0km · carro
NorteShopping
Shopping
6 min
2,2km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
15 min
5,9km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
18 min
6,9km · carro
Rua Pernambuco, Engenho de Dentro — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² em Engenho de Dentro
Cód. AP6074