Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 64 m² de área útil e 64 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 790.000. Condomínio: R$ 1.701/mês. IPTU: R$ 320/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 790.000

+ cond. R$ 1.701/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 64 m² na Barra da Tijuca

1 quarto1 banheiro1 vaga64 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil64 m²

Área total64 m²

Quartos1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.701/mês

IPTU/mêsR$ 320

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14593

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE

Apartamento de 1 quarto localizado na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, oferece uma experiência de moradia confortável e sofisticada. Com uma área de aproximadamente 64 m², o imóvel dispõe de uma sala de estar espaçosa, banheiro social, varanda, cozinha equipada e integrada a sala, com armários planejados. A varanda proporciona uma vista privilegiada, com vista mar.

O condomínio Four Seasons, onde o apartamento está situado, oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Os moradores têm acesso a diversas comodidades, como piscina, academia, salão de festas e áreas verdes bem cuidadas. Além disso, o edifício conta com sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade aos residentes.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, o apartamento está próximo a praias, shoppings, restaurantes e diversas opções de entretenimento. A região é conhecida por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida elevada, oferecendo fácil acesso a vias expressas e transporte público.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na cidade do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaAr-condicionadoVestiárioAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 687.680

64 m² × R$ 10.745/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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