Valor de mercado (R$/m²)
R$ 11.260
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 1.130.000
+ cond. R$ 2.126/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 100m² na Barra da Tijuca.
Imagine viver em um condomínio completo, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram. Este excelente apartamento é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia.
O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes integrada à varanda, ideal para relaxar e aproveitar a agradável luz natural do sol da manhã. A planta funcional oferece ainda dependência completa, que pode ser transformada em um terceiro quarto ou escritório, além de área de serviço, WC de empregada e 2 vagas de garagem lado a lado — um diferencial na região.
O condomínio oferece infraestrutura estilo mini-clube, pensada para atender toda a família: piscinas, academia moderna e climatizada, sauna seca e a vapor com SPA, churrasqueiras, salão de festas, home theater, mini mercado, quadra poliesportiva, parquinho, bicicletário e áreas verdes para você respirar tranquilidade todos os dias. Destaque para a balsa exclusiva com acesso direto à praia, com desembarque próximo ao Quiosque Pesqueiro.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, com acesso rápido ao Recreio, Orla, Linha Amarela e Zona Sul, e a menos de 5 minutos do Barra Shopping. No entorno imediato você encontra tudo o que precisa: padaria, academia, restaurantes, farmácia e colégio. A poucos minutos a pé, supermercados, hortifruti e ainda mais opções gastronômicas.
Desfrute de conforto, praticidade e uma infraestrutura completa em um dos bairros mais desejados do Rio. Aceita financiamento, FGTS e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 11.260
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 9.884/m²
3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
R$ 13.816/m²
74 imóveis similares no nosso portfolio
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 11.300/m²
Valor de mercado
R$ 11.260/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
11 min
946m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
12 min
1,0km · a pé
BarraShopping
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
4 min
1,7km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
5 min
1,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
6 min
2,5km · carro
Avenida General Olyntho Pillar, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 1.150.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.150.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.150.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.150.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 100 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20090