Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 84 m² de área útil e 84 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 895.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 297/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 895.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² por R$ 895.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas84 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil84 m²

Área total84 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/mêsR$ 297

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20815

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE:

MANDALA - OPORTUNIDADE

Apartamento 2 Quartos, Andar Alto e Sol da Manhã

Apartamento de 84 m² em andar alto no Condomínio Mandala, com vista privilegiada para a Pedra da Gávea e sol da manhã garantido.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Bem conservado e funcional, com armários embutidos e planejados

O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e ampla área de lazer tudo no coração da Barra da Tijuca, em uma das regiões mais valorizadas.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetVestiárioAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 943.908

84 m² × R$ 11.237/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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