Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 1.428/mês. IPTU: R$ 351/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 1.428/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87m² por R$ 950.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga87 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.428/mês

IPTU/mêsR$ 351

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20839

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende La Place!

Além de todo o conforto e praticidade, o condomínio dispõe de segurança 24 horas com monitoramento, transporte exclusivo com balsa para a praia e de uma área de lazer completa composta por: piscina adulta e infantil, brinquedoteca, salão de festas, sauna, hidromassagem, playground, churrasqueira, academia e espaço gourmet.

O La Place apresenta uma localização privilegiada na região, além da proximidade com a praia, o condomínio também tem em sua vizinhança uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas. Localizado perto a um entreposto de grandes empreendimentos como o Barra Shopping e o Village Mall, o morador tem a sua disposição famosas lojas, restaurantes, cinemas e teatros. E para além da lista de entretenimento, a localidade ainda conta com renomadas escolas e hospitais. siga-nos no insta barralopesenjoy

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAlto padrãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 983.796

87 m² × R$ 11.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Barra da Tijuca

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R$ 14.362/m²

+27%

Este imóvel está 3% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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