Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.141.502
101 m² × R$ 11.302/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.270.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy vende! Excelente apartamento no condomínio Sunset Drive, em localização privilegiada beira-mar na Barra da Tijuca, a poucos metros da praia e com fácil acesso à Avenida das Américas, shoppings, restaurantes e todo o comércio da região.
Com 105m2, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, planta espaçosa e excelente distribuição dos ambientes. Possui muitos armários planejados, além de banheiro com acabamento em travertino.
Um dos grandes destaques é a vista lateral para o mar e a vista panorâmica para a Lagoa de Marapendi, proporcionando um visual único e permanente.
O condomínio oferece infraestrutura própria de lazer e segurança, além de acesso a toda a estrutura de clube do Alfa Barra, agregando ainda mais conforto e qualidade de vida aos moradores.
Uma excelente oportunidade para quem busca localização, vista e praticidade em um dos melhores pontos da Barra da Tijuca.
Lopes Enjoy, o seu lar é nosso compromisso. Siga nosso IG: @barralopesenjoy
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.141.502
101 m² × R$ 11.302/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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+23%
Este imóvel está 11% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Reserva
Praia
15 min
1,2km · a pé
BRT Curral (TransOeste)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Carrefour Barra (Center Shop)
Shopping
7 min
2,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
8 min
3,2km · carro
Colégio CEL Barra
Escola
8 min
3,2km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
10 min
3,8km · carro
Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 101 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21043