Valor estimado pra este imóvel
R$ 983.622
87 m² × R$ 11.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 1.550/mês
Lopes enjoy vende: Apartamento com 94 m2 de área total , 2 quartos (1 suíte), salão em dois ambientes, varanda espaçosa, banheiro social, cozinha com ótima área de serviço, dependência revertida a closet e 1 vaga de garagem.
Localizado no Parque das Rosas, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, o condomínio oferece segurança 24h e infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, quadra esportiva, restaurante, playground, vagas para visitantes, além de balsa para a praia e ônibus exclusivo para o metrô, Centro e Zona Sul.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 983.622
87 m² × R$ 11.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+26%
Este imóvel está 7% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Casas Shopping (Barra)
Shopping
2 min
162m · a pé
Colégio pH Barra
Escola
7 min
618m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
957m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
18 min
1,5km · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
9 min
3,4km · carro
Avenida Jornalista Ricardo Marinho, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21144