Valor estimado pra este imóvel
R$ 987.537
87 m² × R$ 11.351/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 1.550/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no Parque das Rosas, um dos endereços mais desejados da região, este apartamento reúne salão em dois ambientes, varanda espaçosa, banheiro social e cozinha com ótima área de serviço. A dependência foi revertida em closet, agregando praticidade ao dia a dia, e o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
📍 O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, sauna, churrasqueira, solarium, campo de futebol e quadra poliesportiva, além de segurança com zelador — tudo pensado para o bem-estar de quem mora ali.
Imagine desfrutar de conforto e praticidade em um dos points mais desejados da Barra da Tijuca, com toda a infraestrutura ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 987.537
87 m² × R$ 11.351/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+24%
Este imóvel está 6% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Santander - Agência Select 1748 Blue Chip
Banco
1 min
58m · a pé
Yoga to Feel
Academia
1 min
60m · a pé
Vacinas Atchim
Hospital
1 min
70m · a pé
Av. das Américas, 599
Transporte
1 min
98m · a pé
Botica Nativa
Farmácia
1 min
115m · a pé
Rio Sucrée Confeitaria - (Barra da Tijuca)
Padaria
1 min
120m · a pé
School of Rock
Escola
2 min
193m · a pé
Avenida Jornalista Ricardo Marinho, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21144