Valor estimado pra este imóvel
R$ 531.216
51 m² × R$ 10.416/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 426.000
+ cond. R$ 600/mês
Apartamento à Venda | 2 Quartos (1 Suíte) | Sol da Manhã | Condomínio Duet | Barra Olímpica
Chegou a oportunidade de morar em um apartamento novo, nunca habitado, em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica!
Ideal para quem busca conforto, segurança e a liberdade de decorar cada ambiente do seu jeito, este imóvel está pronto para receber seu primeiro morador.
Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Varanda Cozinha funcional Banheiro social 8º andar Sol da manhã 1 vaga de garagem Apartamento novo, nunca habitado Imóvel quitado RGI e escritura em dia Aceita financiamento bancário
Condomínio Duet: Piscina Academia Salão de festas Segurança 24 horas Infraestrutura completa para toda a família
Localização privilegiada na Barra Olímpica: Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e comércio em geral Fácil acesso às principais vias da região Excelente mobilidade e infraestrutura urbana
Seja para morar ou investir, este é um imóvel que reúne excelente localização, documentação regularizada e o privilégio de ser o primeiro proprietário.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 531.216
51 m² × R$ 10.416/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vila Verde (TransOeste)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
8 min
3,2km · carro
Américas Shopping
Shopping
9 min
3,5km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
4,9km · carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
13 min
5,0km · carro
Praia do Recreio
Praia
15 min
5,6km · carro
Avenida Carlos Lima, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 51 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21206