Valor estimado pra este imóvel
R$ 549.875
53 m² × R$ 10.375/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 410.000
+ cond. R$ 1.616/mês
APARTAMENTO À VENDA NOS PONTÕES DA BARRA – 2 QUARTOS | INFRAESTRUTURA COMPLETA | BALSA
Excelente apartamento localizado no tradicional condomínio Pontões da Barra, em um dos melhores pontos da Barra da Tijuca.
O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha com armários planejados e banheiro com armários, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.
O condomínio possui total infraestrutura de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família.
Um dos grandes diferenciais é o serviço de balsa, que facilita o acesso à praia e agrega ainda mais comodidade aos moradores.
📍 Pontões da Barra – Barra da Tijuca 🏠 2 quartos 🚿 1 banheiro 🗄️ Armários na cozinha e banheiro 🌴 Condomínio com infraestrutura completa ⛵ Balsa para a praia 🔐 Segurança e comodidade
Uma excelente oportunidade para morar na Barra da Tijuca ou investir!
📞 Agende sua visita e venha conhecer.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 549.875
53 m² × R$ 10.375/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
Avenida Adolpho de Vasconcellos, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-81A80D