Valor estimado pra este imóvel
R$ 590.324
58 m² × R$ 10.178/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520.000
+ cond. R$ 1.150/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² na Barra da Tijuca.
📍 Totalmente reformado, mobiliado e com vista lateral para o mar — este apartamento de 58m² reúne conforto, funcionalidade e a praticidade de morar próximo à praia em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.
Os ambientes foram planejados para oferecer modernidade e bem-estar: sala aconchegante e bem iluminada, 2 quartos, banheiro social e cozinha funcional. O imóvel conta com armários planejados, ar-condicionado instalado e está pronto para morar — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.
O condomínio oferece piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando lazer completo sem sair de casa. A localização privilegiada garante fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias e comércio em geral, além de excelente mobilidade urbana. ☀️ Detalhe importante: o condomínio aceita pets. 🐾
Imagine desfrutar de uma vista lateral para o mar, cercado por toda a infraestrutura da Barra da Tijuca, em um imóvel que combina conforto, localização estratégica e versatilidade — seja para morar com tranquilidade ou aproveitar o potencial de uso da região.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 590.324
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Soul Tecno
Mercado
1 min
50m · a pé
Extensivo de Redação Dani Varejão
Escola
1 min
53m · a pé
Bolo da Lica
Padaria
2 min
176m · a pé
Escola Carlão Barreto de Jiu-Jitsu & Defesa Pessoal
Academia
2 min
183m · a pé
Praça Ziuta Hartman
Parque
4 min
300m · a pé
Avenida Adolpho de Vasconcelos, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17985