Valor estimado pra este imóvel
R$ 948.696
84 m² × R$ 11.294/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.020.000
+ cond. R$ 1.715/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 84m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no condomínio Blue Vision, este apartamento une conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída. A sala em L é ampla e climatizada, com projeto de iluminação e armário planejado, criando um ambiente integrado e aconchegante para o dia a dia. A varanda possui vista indevassável e fechamento em cortina de vidro, garantindo conforto em qualquer estação.
Os 3 quartos contam com armários planejados, com destaque para a suíte com closet, pensada para quem valoriza privacidade e organização. Os banheiros são confortáveis, com armários e box em blindex, e a cozinha planejada com móveis sob medida complementa a área de serviço com banheiro próprio. Sol da manhã garante iluminação natural nos ambientes. Inclui 1 vaga de garagem livre no subsolo.
☀️ O condomínio oferece portaria 24h e ampla infraestrutura de lazer, com piscina, piscina aquecida, churrasqueira, sauna, academia e quadra poliesportiva, além de espaços como home office, área kids e pista de skate — tudo pensado para o bem-estar de quem mora ali. 💦
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 948.696
84 m² × R$ 11.294/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Américas Shopping (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
3,2km · carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
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Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21246