Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.083.684
97 m² × R$ 11.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 899.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 97m2 na Barra da Tijuca.
Distribua-se com conforto neste elegante imóvel mobiliado, estrategicamente localizado em um condomínio completo e seguro. A planta oferece 4 banheiros e 2 vagas de garagem — funcionalidade total para a família.
Na unidade: cozinha planejada, closet, ar-condicionado, varanda com vista mar e hidromassagem privativa. Armários planejados e acesso com acessibilidade garantem conforto e praticidade para todos.
O condomínio oferece infraestrutura moderna e completa: piscina, academia, sauna, spa, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sala de jogos, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário, pet place, lavanderia coletiva, gerador e segurança 24h — tudo para potencializar seu bem-estar.
Desfrute da conveniência de um imóvel pronto para morar no privilégio de estar na Barra da Tijuca, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.083.684
97 m² × R$ 11.172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
Rua Marlo da Costa e Souza, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-1DEF11