Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.238.846
107 m² × R$ 11.578/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 1.210.000
+ cond. R$ 2.517/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 107m² na Barra da Tijuca.
Pronto para morar, sem necessidade de reforma, este apartamento no LAC Premier conquista pela planta bem distribuída e pelo cuidado com os detalhes. São 107m² com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, ampla sala para dois ambientes, banheiro social e cozinha planejada, garantindo praticidade no dia a dia da família.
A varanda com cortina de vidro amplia o espaço de convivência e traz mais conforto para os momentos de descanso. Já as 2 vagas de garagem trazem comodidade extra para quem tem mais de um veículo.
O condomínio conta com piscina, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, quadra, playground e brinquedoteca, além de portaria e segurança 24h — infraestrutura completa para toda a família aproveitar sem sair de casa.
Localizado em uma das áreas mais bem servidas da Barra da Tijuca, o imóvel une praticidade urbana a uma planta que realmente funciona no cotidiano. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.238.846
107 m² × R$ 11.578/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
5 imóveis similares
R$ 15.960/m²
+38%
Em Barra da Tijuca
30 imóveis similares
R$ 14.741/m²
+27%
No mesmo prédio
10 imóveis similares
R$ 13.545/m²
+17%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 1.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 107 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-61C65D