Valor estimado pra este imóvel
R$ 359.820
45 m² × R$ 7.996/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 310.000
+ cond. R$ 345/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 45m2 na Barra Olímpica.
📍 Apartamento Garden completo na Barra Olímpica, perfeito para quem busca praticidade e conforto em um condomínio estruturado. A localização estratégica oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais do dia a dia.
O imóvel conta com sala integrada à cozinha americana, dois quartos com piso laminado, banheiro social e garden privativo com churrasqueira — ideal para momentos de lazer ao ar livre. A varanda complementa os espaços externos, ampliando as possibilidades de uso.
O condomínio oferece portaria 24h, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira coletiva, campo de futebol, quadra poliesportiva, pet place e área de fitness externa. Controle de acesso automatizado em todas as torres garante segurança e comodidade aos moradores.
🚘 Acompanha 01 vaga de garagem. Imóvel aceita financiamento e está aberto à negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 359.820
45 m² × R$ 7.996/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra Olímpica
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+14%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² na Barra Olímpica
Cód. AP11650