Valor de mercado (R$/m²)
R$ 8.180
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaApartamento
R$ 560.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² em Barra Olímpica
2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga73 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil73 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.500/mês
IPTU/anoR$ 225
BairroBarra Olímpica
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20690
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 73m2 na Barra Olímpica.
Conforto e praticidade em um imóvel totalmente reformado, pronto para você morar com qualidade de vida. A planta funcional traz sala dividida em dois ambientes, proporcionando maior versatilidade ao dia a dia, e varanda que amplia a sensação de amplitude e ventilação natural.
A suíte conta com armários planejados, enquanto a cozinha também é planejada, otimizando cada espaço do apartamento. O banheiro social possui box blindex, trazendo praticidade e modernidade ao acabamento. A área de serviço completa a funcionalidade do imóvel.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: 🏊 piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e ônibus exclusivo — tudo pensado para o bem-estar e conveniência da sua família. 📍 Localizado na Barra Olímpica, você desfruta de uma das regiões mais bem planejadas da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.
Imagine seu dia a dia com tranquilidade, segurança e lazer completo sem sair de casa. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador
Características em destaque
PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Barra Olímpica
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 7.526/m²
422 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
R$ 9.394/m²
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.671/m²
Valor de mercado
R$ 8.180/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra Olímpica
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado
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Cód. AP20690