Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 218/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² na Barra Olímpica

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga83 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 218

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19917

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² na Barra Olímpica.

📍 Excelente apartamento em andar baixo no Condomínio Costa Allegra, uma localização estratégica próxima ao Parque Olímpico e ao BRT, oferecendo praticidade no dia a dia. A região conta com amplo comércio e fácil acesso às principais vias da Barra.

O imóvel possui sala em dois ambientes, ampla e bem distribuída, proporcionando conforto para receber e conviver. A suíte é confortável e acolhedora, ideal para o descanso da família. A cozinha funcional vem equipada com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento do espaço. Completa o imóvel varanda e 1 vaga de garagem.

Uma oportunidade na Barra Olímpica, combinando funcionalidade, localização e tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone

Características em destaque

InterfoneVarandaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 8.464

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 7.526/m²

422 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 10.206/m²

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Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.831/m²

Valor de mercado

R$ 8.464/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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