Valor estimado pra este imóvel
R$ 681.762
83 m² × R$ 8.214/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² na Barra Olímpica.
📍 Excelente apartamento em andar baixo no Condomínio Costa Allegra, uma localização estratégica próxima ao Parque Olímpico e ao BRT, oferecendo praticidade no dia a dia. A região conta com amplo comércio e fácil acesso às principais vias da Barra.
O imóvel possui sala em dois ambientes, ampla e bem distribuída, proporcionando conforto para receber e conviver. A suíte é confortável e acolhedora, ideal para o descanso da família. A cozinha funcional vem equipada com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento do espaço. Completa o imóvel varanda e 1 vaga de garagem.
Uma oportunidade na Barra Olímpica, combinando funcionalidade, localização e tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 681.762
83 m² × R$ 8.214/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra Olímpica
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+24%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
RADMED
Hospital
2 min
146m · a pé
Drogaria Barranews
Farmácia
2 min
161m · a pé
Natris | Pilates na Barra Olímpica RJ - Studio de Pilates e Fisioterapia para Reabilitação, Gestantes, Idosos
Academia
2 min
177m · a pé
Rosa Braga Confeitaria
Padaria
2 min
177m · a pé
Grupo praxistas | advocacia | workshop | marketing | estudos
Escola
2 min
188m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
188m · a pé
Parcão Quality Green
Parque
2 min
208m · a pé
Parque Olímpico
Transporte
3 min
248m · a pé
Rua Aroazes, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² na Barra Olímpica
Cód. AP19917