Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 220 m² de área útil e 220 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 420.000. Condomínio: R$ 1.286/mês. IPTU: R$ 118/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 420.000

+ cond. R$ 1.286/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 220 m² em Barra Olímpica

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas220 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil220 m²

Área total220 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.286/mês

IPTU/anoR$ 118

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2868

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 220m² na Barra Olímpica.

📍 Viva em um clube dentro de uma floresta no coração do Rio de Janeiro. O Floresta Country Club oferece sossego e natureza sem abrir mão da conveniência urbana — a apenas 3,5km do Park Jacarepaguá, 6km da Linha Amarela e 10km do Jardim Oceânico.

Primeiro andar: sala ampla integrada a um deck com vista livre, cozinha, área de serviço e lavabo. Segundo andar: escritório, hall com escada para o terraço, 2 quartos sendo 1 com varanda, closet e banheiro. Terceiro andar: amplo terraço com estrutura preparada para personalização — ideal para criar uma área gourmet ou até mesmo um quarto adicional, com vista privilegiada.

🌳 Estrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, 7 quadras de tênis, sauna, ginásio com quadra de futebol, quadra de vôlei, salão de festas, campo de futebol, hípica, academia e restaurante. Imagine desfrutar de tudo isso com tranquilidade e privacidade.

🚘 2 vagas de garagem. Aceita financiamento, negociação e permuta.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboSacadaTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra Olímpica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

422

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.526

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 609 mil

área média 80m²

Este imóvel está 75% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.909/m²

Mercado real

R$ 7.526/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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