Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 136 m² de área útil e 136 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.770.000. Condomínio: R$ 1.950/mês. IPTU: R$ 343/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.770.000

+ cond. R$ 1.950/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² em Botafogo

3 quartos3 banheiros136 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil136 m²

Área total136 m²

Quartos3

Banheiros3

CondomínioR$ 1.950/mês

IPTU/anoR$ 343

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7891

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 136m² em Botafogo.

📍 Localizado na Rua Voluntários da Pátria, este apartamento amplo de andar alto com sol da manhã reúne conforto, funcionalidade e uma das melhores localizações do bairro — a poucos passos da estação de metrô Botafogo.

O imóvel possui sala em dois ambientes integrada à varanda, perfeita para receber e relaxar com claridade natural. São três quartos, sendo uma suíte, todos bem distribuídos. A cozinha é planejada e conectada à copa, facilitando o dia a dia. Conta ainda com área de serviço e dependência completa de empregada com banheiro.

☀️ Andar alto, frente e sol da manhã garantem ventilação e luminosidade em todos os ambientes. O condomínio oferece portaria 24h, trazendo segurança e tranquilidade para você e sua família.

Botafogo é sinônimo de praticidade urbana: metrô, comércio completo, cultura e lazer a poucos minutos. Ideal para quem busca amplitude, localização privilegiada e qualidade de vida no coração da Zona Sul.

🚇 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 13.015/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

Ver todos os imóveis em Botafogo

Mobilidade