Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
R$ 1.680.000
+ cond. R$ 2.374/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 221m² em Botafogo.
Amplitude e elegância no coração de Botafogo. Este apartamento oferece 221m² de área útil distribuídos em 3 salas integradas, perfeitas para criar ambientes de convivência, trabalho e lazer. A varanda de inverno traz charme e funcionalidade, permitindo que você desfrute de um espaço versátil o ano inteiro. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto para toda a família e praticidade no dia a dia.
A dependência completa de empregada com banheiro e quarto privativos, mais a área de serviço independente, tornam a rotina doméstica ainda mais organizada. O apartamento conta com 1 vaga fixa em posição privilegiada registrada em escritura. O edifício se destaca pela portaria 24h, localização em rua sem saída com guarita e segurança 24h, e um lindo jardim que confere sofisticação ao conjunto.
📍 Localização estratégica na Rua São Clemente: você estará a poucos passos de restaurantes, padarias, supermercados, academias, hospitais, bancos e de escolas tradicionais do Rio de Janeiro. A Estação Botafogo do metrô fica pertinho, garantindo mobilidade total pela cidade.
Imagine desfrutar de toda essa amplitude e conveniência em um dos bairros mais completos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.196
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,06 mi
área média 95m²
Este imóvel está 32% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.602/m²
Mercado real
R$ 11.196/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
3 min
287m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
496m · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
6 min
523m · a pé
Metrô Botafogo
Metrô
7 min
593m · a pé
Praia Vermelha (Urca)
Praia
6 min
2,3km · carro
Parque do Flamengo
Parque
8 min
3,2km · carro
Rua São Clemente, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 221 m² em Botafogo
Cód. AP10845