Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 158 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.450.000. Condomínio: R$ 1.570/mês. IPTU: R$ 527/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.450.000

+ cond. R$ 1.570/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 158 m² em Botafogo

4 quartos2 banheiros2 vagas158 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil158 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.570/mês

IPTU/anoR$ 527

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11428

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 158m2 em Botafogo.

Localizado próximo à Praça Radial Sul, este imóvel se destaca pela amplitude e funcionalidade de sua planta, ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro. 📍

A sala ampla foi dividida em dois ambientes, oferecendo versatilidade para criar espaços de convivência e recepção distintos. Os 4 quartos proporcionam privacidade para toda a família, enquanto os 2 banheiros sociais bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia. A copa e cozinha são separadas, criando um ambiente funcional e agradável para as refeições, além de facilitar a organização da casa.

O apartamento conta com dependências completas de empregada, área de serviço e uma lavanderia que atualmente funciona como escritório — perfeita para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudos. A configuração pode ser facilmente adaptada conforme a necessidade da família.

Com 2 vagas de garagem e ar-condicionado, o imóvel oferece o conforto necessário para o dia a dia carioca. ☀️🚘 Botafogo reúne o melhor da Zona Sul: transporte fácil, comércio variado, bares, restaurantes e proximidade às principais vias de acesso da cidade.

Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.177/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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