Valor estimado pra este imóvel
R$ 235.488
48 m² × R$ 4.906/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 230.000
+ cond. R$ 759/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 48m2 no Cachambi.
📍 Localização estratégica no Cachambi, bairro consolidado da Zona Norte carioca, com ampla rede de comércio, transporte e serviços essenciais ao alcance. Uma região de fácil acesso que combina praticidade urbana com estrutura completa para o dia a dia.
O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, ideal para criar espaços de convivência e descanso sem comprometer a funcionalidade. A cozinha espaçosa com armários planejados oferece praticidade e organização para o cotidiano. São 2 banheiros completos — diferencial que agrega conforto e versatilidade à rotina familiar. O pé direito duplo traz amplitude e sofisticação arquitetônica ao ambiente. Localizado em andar alto, o apartamento é bem ventilado naturalmente, garantindo luminosidade e circulação de ar constante.
O condomínio dispõe de área de lazer, portaria 24h para segurança e comodidade, além de mercadinho interno — um recurso prático para compras rápidas sem sair do edifício. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e bicicletário, atendendo diferentes necessidades de mobilidade.
🚘 Imóvel funcional, aconchegante e pronto para receber você. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 235.488
48 m² × R$ 4.906/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pulo do Prof
Escola
1 min
80m · a pé
Pilates By Sant'Anna
Academia
2 min
101m · a pé
Rua Cachambi 235, Cachambi
Transporte
2 min
112m · a pé
Drogaria Carioca Cachambi
Farmácia
2 min
127m · a pé
Encante-se Mini Donuts
Padaria
2 min
140m · a pé
Rua Garcia Redondo, Cachambi — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² em Cachambi
Cód. AP18404