Vendas registradas
311
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 280.000
+ cond. R$ 1.089/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Cachambi
2 quartos1 banheiro1 vaga55 m²Cachambi, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil55 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 1.089/mês
IPTU/anoR$ 53
BairroCachambi
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20760
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 55m² no Cachambi.
📍 Localização estratégica próxima ao Prezunic, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e transporte público — tudo o que você precisa ao alcance de poucos passos.
O imóvel possui sala em dois ambientes com acesso a varanda, favorecendo ventilação natural e criando um espaço agradável para receber ou relaxar. Completam a planta 2 quartos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Inclui 1 vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade no dia a dia.
O condomínio oferece portaria 24h, elevador, playground, churrasqueira e espaço para festas — infraestrutura ideal para segurança, lazer e convivência em família.
Documentação em ordem, aceita financiamento e FGTS.
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Diferenciais e amenidades
✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço
Características em destaque
ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Cachambi
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.687
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 315 mil
área média 67m²
Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 5.091/m²
Mercado real
R$ 4.687/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Cachambi
Zona Norte · Rio de Janeiro
Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.
✓NorteShopping a poucos minutos — maior shopping da ZN✓Estação Maria da Graça (Linha 2 do metrô)✓Comércio diversificado e serviços de qualidade✓Bairro consolidado com infraestrutura completa✓Imóveis com padrão elevado e bom custo-benefício
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