Valor estimado pra este imóvel
R$ 412.013
71 m² × R$ 5.803/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360.000
+ cond. R$ 700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 71m² no Centro, Rio de Janeiro. 📍
Um imóvel tipo cobertura com muita personalidade, distribuído em ambientes amplos e ventilados, com posição de frente e fundo garantindo boa circulação de ar. O quarto foi revertido em dois ambientes, com espaço para configuração adicional conforme a necessidade de quem for morar, além de contar com armários embutidos.
O grande diferencial fica por conta da sacada tipo loft, um espaço aberto amplo com vista livre, ideal para quem valoriza área externa integrada ao dia a dia. A cozinha é grande, com área auxiliar que comporta fogão, geladeira e armários, complementada por área de serviço com espaço para máquina de lavar.
O condomínio conta com portaria 24h e academia, somando praticidade e segurança à rotina. A localização no Centro do Rio de Janeiro oferece fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços da região, reforçando a conveniência do dia a dia. Documentação regularizada e aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 412.013
71 m² × R$ 5.803/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Praça Onze
Metrô
6 min
511m · a pé
Hospital Beneficência Portuguesa (Centro)
Hospital
9 min
710m · a pé
Colégio Pedro II (Centro)
Escola
13 min
1,1km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
7 min
2,7km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
7 min
2,8km · carro
Praia do Flamengo
Praia
8 min
3,2km · carro
Rua Moncorvo Filho, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 71 m² no Centro
Cód. AP21209