Valor estimado pra este imóvel
R$ 445.137
77 m² × R$ 5.781/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300.000
+ cond. R$ 10/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 77m2 no Centro de São João de Meriti.
Oportunidade ideal para sair do aluguel. Este apartamento vazio está pronto para você personalizar e transformar no seu novo lar, com a vantagem de não ter taxa de condomínio — economia garantida todos os meses.
O imóvel oferece sala aconchegante, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e cozinha funcional, além de um amplo terraço privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Todo revestido em piso cerâmico, o apartamento fica em sobreloja, com acesso por apenas 1 lance de escada, proporcionando praticidade no dia a dia.
📍 Localização estratégica no Centro de São João de Meriti, com farto comércio e condução na porta, garantindo mobilidade e conveniência para sua rotina. Aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho da casa própria.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 445.137
77 m² × R$ 5.781/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cinelândia
Metrô
7 min
470m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
9 min
586m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
16 min
1,0km · a pé
Hospital Glória D'Or
Hospital
5 min
1,9km · carro
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
7 min
2,8km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² no Centro
Cód. AP20337