Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.072.502
194 m² × R$ 10.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.490.000
+ cond. R$ 2.382/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada a duas quadras da praia de Copacabana, Posto 4, na tranquila Rua Santa Clara. O imóvel combina amplitude, funcionalidade e a conveniência de estar próximo ao metrô e ao comércio da região.
O apartamento dispõe de hall de entrada, salão em dois ambientes com piso em parquet, solário e sala de jantar com piso em mármore. São 3 quartos espaçosos com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e lavabo. As janelas amplas garantem claridade e ventilação natural em todos os ambientes.
A área privativa conta com cozinha ampla, área de serviço, despensa, dependência completa de empregada com WC. O imóvel oferece 1 vaga de garagem na escritura, assegurando praticidade no dia a dia.
Imagine desfrutar do conforto de ambientes amplos, pisos nobres e a proximidade com o melhor que Copacabana oferece: praia, transporte público, comércio e serviços. Um apartamento que combina funcionalidade, charme e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.072.502
194 m² × R$ 10.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 28% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
The Bakers
Padaria
1 min
37m · a pé
CORRETORA DE SEGUROS
Hospital
1 min
68m · a pé
Pilates Vital Essência
Academia
1 min
77m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
85m · a pé
Centro Universitário IBMR l EAD l Polo Copacabana
Escola
1 min
95m · a pé
Supermercado Hortifruti
Mercado
2 min
98m · a pé
Rua Santa Clara, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 194 m² em Copacabana
Cód. AP10314