Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.426.140
235 m² × R$ 10.324/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.450.000
+ cond. R$ 3.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 235m2 em Copacabana.
Localizado entre Copacabana e Ipanema, este amplo apartamento ocupa um andar exclusivo — apenas uma unidade por pavimento — em um prédio clássico e imponente, garantindo total privacidade aos moradores. 📍
A planta contempla sala ampla de estar e jantar, lavabo, cozinha espaçosa com potencial de integração, área de serviço e dependência completa. São 4 quartos, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, distribuídos com frente e fundos que garantem excelente iluminação natural em todos os ambientes. Uma vaga de garagem na escritura completa a unidade.
O prédio conta com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, reforçando a segurança do dia a dia. Imagine morar a poucos passos das praias de Copacabana e Ipanema, com metrô, restaurantes e toda a conveniência da Zona Sul ao seu alcance. ☀️
Com excelente potencial de reforma e personalização, este é um imóvel para quem busca espaço, localização estratégica e a oportunidade de criar um endereço exclusivo em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.426.140
235 m² × R$ 10.324/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mercearia Príncipe Copacabana
Padaria
1 min
72m · a pé
BRS 1,2,3,I: Bulhões de Carvalho
Transporte
2 min
99m · a pé
Pharmacy Manipulação - Farmácia de Manipulação
Farmácia
2 min
108m · a pé
silva teles 33
Hospital
2 min
110m · a pé
Estúdio Qualivida Arpoador
Academia
2 min
110m · a pé
E.E.E. André Azevedo
Escola
2 min
158m · a pé
parque nacional da tijuca
Parque
3 min
179m · a pé
Carioca Fruit
Mercado
3 min
183m · a pé
Rua Bulhões de Carvalho, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 235 m² em Copacabana
Cód. AP20650