Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.162.208
202 m² × R$ 10.704/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.490.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Uma oportunidade rara para quem busca as tradicionais e cobiçadas metragens generosas de Copacabana. Com impressionantes 202m², este apartamento de 4 quartos oferece o conforto das plantas clássicas, ideal para famílias grandes que valorizam espaço, ventilação e convivência.
Ambientes extremamente amplos, pé-direito imponente e excelente circulação de ar e luz natural. Salão majestoso, perfeito para compor múltiplos ambientes de estar e uma sala de jantar imponente para receber convidados.
4 quartos confortáveis e espaçosos, garantindo privacidade de sobra para toda a família ou para a criação de um grande escritório/biblioteca.
Edifício tradicional e bem administrado, com interfone e controle de acesso, garantindo a tranquilidade no dia a dia.
No coração de Copacabana, a poucos passos da praia, estação de metrô, supermercados, academias e de toda a rica rede de conveniências do bairro.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.162.208
202 m² × R$ 10.704/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
Rua Raul Pompeia, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 202 m² em Copacabana
Cód. MAN-1191F9